不動産小口化商品の情報を探すならこちら

不動産投資物件 市場動向 四半期レポート <2017年7月~9月期>

前のページへ戻る

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、全国の収益(投資用)不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件(以下、登録物件)とメールで問い合わせのあった物件(以下、問い合わせ物件)の市場動向を定期的に調査しております。

【調査要綱】

調査対象:健美家に登録された収益(投資用)不動産(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)
調査項目:投資利回り(表面利回り)、物件価格を四半期別に集計

【調査結果サマリー】

■区分マンション
登録物件投資利回りは7.71%(前期比0.65ポイント上昇)と2016年の水準に近づいた。価格は1,456万円(同6.06%減)と下落。
■一棟アパート
登録物件投資利回りは8.97%(同0.13ポイント上昇)と2016年1月~3月期以来の上昇に転じた。価格は6,513万円(同0.12%増)と2006年1月~3月期以来の高値を記録。

■一棟マンション
登録物件投資利回りは8.07%(同0.12ポイント上昇)と再び8%台になった。
価格は15,588万円(同1.83%減)と2016年4月~6月期以来の下落に転じた。

本件に関する詳細なレポートは、当社HPからダウンロードしていただくことが出来ます。
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2017-10-10.pdf

健美家(けんびや)は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。

https://www.kenbiya.com/