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  • 不動産特定共同事業のファンドスキーム 1口1万円から投資できる「フィットファンディング」 予告ページ開設 – アットプレス (プレスリリース)
    アットプレス (プレスリリース)不動産特定共同事業のファンドスキーム 1口1万円から投資できる「フィットファンディング」 予告ページ開設アットプレス (プレスリリース)不動産特定事業法改正の背景をもとに、小額投資かつ安定運用の目標利回り5~7%を目指す、インターネットで取引が完結できる不動産小口化サービス『フィットファンディング』を開始いたします。 当社には、住宅不動産事業など長年地域に密着し培っ …
  • 信託活用の不動産小口化商品完売、ディア・ライフ – 住宅新報
    信託活用の不動産小口化商品完売、ディア・ライフ住宅新報ディア・ライフ(東京都千代田区、阿部幸広社長)はこのほど、3月にSBIマネープラザ(SBIMP)との提携でスタートした、信託を活用した不動産小口化商品の完売を発表した。ディア・ライフが開発した単身者・DINKS向け賃貸マンション「デルックス両国」(東京都墨田区、全30戸)を …and more » …
  • 首都圏マンション発売戸数、2カ月連続減 不動産経済研調べ – 朝日新聞
    朝日新聞首都圏マンション発売戸数、2カ月連続減 不動産経済研調べ朝日新聞不動産経済研究所の調査によると、7月に首都圏で発売された分譲マンションは2986戸(前年比12.8%減)で、2カ月連続の減少となった。都内でタワーマンションなど注目物件の第1期売り出しがあったものの、全体的には継続販売物件が中心で、契約率は67.8%(同4.1ポイント …and more » …
  • 8月18日から井戸付き住宅を期間限定販売 アキュラH – 朝日新聞
    朝日新聞8月18日から井戸付き住宅を期間限定販売 アキュラH朝日新聞アキュラホームは8月18日から9月30日まで、「井戸のある家」を特別限定で発売する。 今年の夏は災害級の暑さと言われており、井戸水は外気温の影響を受けにくく、水道水と比べて冷たく感じることができるもの。「井戸のある家」は同社のベース商品である「住みごこちのいい …and more » …
  • インテリックス、18年は増収減益 アセットシェアリング好調も販管費・一般管理費増が響く – ログミー
    ログミーインテリックス、18年は増収減益 アセットシェアリング好調も販管費・一般管理費増が響くログミーその内訳といたしましては、まず不動産小口化商品の「アセットシェアリング」シリーズの販売によりまして、(売上高は)前期より64パーセント増の35億円を見込んでおります。そして、一棟ものの分譲マンションや一戸建等の売却によりまして、(売上は)43億円を見込んでおります。 …
  • 「賃貸住宅フェア2018 in九州」5/15・16開催 – HOME'S PRESS(ホームズプレス)
    HOME’S PRESS(ホームズプレス)「賃貸住宅フェア2018 in九州」5/15・16開催HOME’S PRESS(ホームズプレス)アパート・マンション経営者、不動産会社向け無料セミナーが満載・リフォームのコツやお金をかけずにできる入居者獲得術・相続でもめないために、生前にできる対策術・家賃滞納、明け渡し訴訟、入居者トラブル回避術・家族信託、民法改正、不動産小口化、不動産会社が抑えて … …
  • ネットで小口投資 米国倉庫からエストニアの住居まで – 日本経済新聞
    日本経済新聞ネットで小口投資 米国倉庫からエストニアの住居まで日本経済新聞本連載では第14~16回で、戸建てや集合住宅などの海外不動産投資について紹介してきた。ただ「専門家でない自分が個別の海外案件を手掛けるのは、リスクが大きい」と足踏みする個人もいるだろう。そんな時に使えるのがクラウドファンディング(CF)。専門の不動産業者らの …and more » …
  • ADワークス、不動産テック3社と協働 小口化商品で可能性探る – 住宅新報
    ADワークス、不動産テック3社と協働 小口化商品で可能性探る住宅新報エー・ディー・ワークス(ADW)は、小口化投資商品のサイト運営に続く不動産テック戦略第2弾として、自社開発オフィスビルのテナントで、不動産テック事業を手掛ける3社と協働していく。 同社は17年9月に東京都渋谷区にオフィスビル「AD-O渋谷道玄坂」(地上11階建て)を開発。and more » …
  • 福岡の築50年超の木造アパートを再生 – (株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (ブログ)
    (株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (ブログ)福岡の築50年超の木造アパートを再生(株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (ブログ)ハプティック(株)は、築50年超の木造アパート「竹泉荘」(福岡市南区)を再生。このほど竣工した。 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩11分に立地。1965年11月築。木造2階建て。総戸数6戸中5戸が空き状態だったことから、オーナーより相談を受け、再生に至った。 …
  • インテリックス、不動産小口化商品による京町家の再生プロジェクト開始 – 新建ハウジング
    新建ハウジングインテリックス、不動産小口化商品による京町家の再生プロジェクト開始新建ハウジング中古マンション再生流通事業を手掛けるインテリックス(東京都渋谷区)は、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品「アセットシェアリング」事業による京町家の不動産再生事業を開始する。 同事業は、取り壊され続けている京町家を保全するため、民間資金の投入 …不動産小口化商品で京町家を再生(株)不動産流通研 …
  • インテリックス 不動産小口化商品『アセットシェアリング北千住駅前』 – インテリアビジネスニュース
    インテリアビジネスニュースインテリックス 不動産小口化商品『アセットシェアリング北千住駅前』インテリアビジネスニュース中古マンション再生流通事業を手掛ける(株)インテリックス(山本卓也社長)は、不動産特定共同事業法に基づき、良質な実物不動産を1口100万円単位で所有できる不動産小口化商品「アセットシェアリング」の一環として、JR・東京メトロ・東武鉄道・TXが集中する大ターミナル駅 … …
  • 三菱地所が農業に参入。グループシナジー見込む – (株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (ブログ)
    三菱地所が農業に参入。グループシナジー見込む(株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (ブログ)三菱地所(株)は、農業事業に参入した。 農業ベンチャーの(株)オーガニックソイルと合弁で設立した(株)メックアグリに対して2月26日に出資。出資比率は同社が90%で、オーガニックソイルが10%。 今後はメックアグリを通じて太陽光利用型環境制御ハウスを使って高糖度ミニ …and more » …
  • 不動産小口化商品第4弾、北千住のホテル竣工 – (株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (ブログ)
    (株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (ブログ)不動産小口化商品第4弾、北千住のホテル竣工(株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (ブログ)既存建物を取り壊した上で、同社の不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品「アセットシェアリング」の対象として開発。観光拠点として利便性の高いエリアであること、同エリアでのホテルが不足していること、ビジネス利用の需要があることなどを踏まえ、ホテルを …
  • 佐藤 一雄 社長 – 株式会社全国賃貸住宅新聞社
    株式会社全国賃貸住宅新聞社佐藤 一雄 社長株式会社全国賃貸住宅新聞社バブル崩壊後、不動産会社が資金を調達する手法としての不特法の成立に力を尽くし、三井不動産退社後に独立してからも同法を活用する事例をつくっていきたいと『ゆうゆう倶楽部』を企画した。現在では、全国の不動産会社に不動産小口化商品のコンサルティングを行う第一人 … …
  • 明豊エンタープライズが新築アパート事業 不動産小口化、顧客層の裾野拡大 – SankeiBiz
    SankeiBiz明豊エンタープライズが新築アパート事業 不動産小口化、顧客層の裾野拡大SankeiBiz明豊エンタープライズは、不動産小口化事業に参入する。「M-Lots(エム・ロット)」というブランドで展開し、第1弾として東京都世田谷区の新築アパートを対象とし、2月上旬から募集を開始する。同社は価格が2億~3億円のアパートを供給し、主に1棟単位で購入できる富裕層 …明豊エンタープライズ、不 …
  • 明豊EP、欧風アパートを小口化販売 – (株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (ブログ)
    (株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (ブログ)明豊EP、欧風アパートを小口化販売(株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (ブログ)(株)明豊エンタープライズは、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化事業「M-Lots(エム・ロット)」を開始。第1弾となる「M-Lots田園調布」を、1月下旬から販売開始する。 同事業は、同社が2014年から展開している投資家向け1棟アパートブランド「M …
  • 北千住のビジネスホテルを小口化 – (株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (ブログ)
    北千住のビジネスホテルを小口化(株)不動産流通研究所 (プレスリリース) (ブログ)株)インテリックスは15日、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品「アセットシェアリング北千住駅前」(東京都足立区)の出資募集を開始した。 観光拠点として利便性の高いエリアのホテルニーズに着目し、資産性、運用性を持つ新築ビジネスホテルを対象物件に商品 … …
  • 「不動産の小口化商品」、10万円、100万円で身の丈以上の不動産投資を可能に – 健美家株式会社
    健美家株式会社「不動産の小口化商品」、10万円、100万円で身の丈以上の不動産投資を可能に健美家株式会社ひと口に不動産投資と言っても、伝統的な実物への直接投資にとどまらず、最近では不動産投資信託(Jリート)などバリエーションが増えた。 また、組合形式で出資を受け、不動産の売買や賃貸による収益を投資家に配当する「不動産特定共同事業」の許可を受け、不動産小口化 … …
  • 1口1万円、「小口不動産投資」で何が変わるか – 東洋経済オンライン
    東洋経済オンライン1口1万円、「小口不動産投資」で何が変わるか東洋経済オンラインロードスターキャピタル株式会社は2012年に創業し、不動産関連のコンサルティングや投資事業からスタート。2014年のRenren Inc.の出資以降、不動産特化型のクラウドファンディング事業として「OwnersBook」の運営を開始。不動産投資・賃貸業であるコーポレートファン …and more » …
  • 不動産小口化商品で資産運用 節税効果などに騙されていないか<PR> – KaikeiZine
    KaikeiZine不動産小口化商品で資産運用 節税効果などに騙されていないか<PR>KaikeiZineとはいうものの最近では、都市部を中心に地価が高騰、不動産物件も高値を付けているため、不動産業者などからの営業アプローチも過熱しており、社長等も不動産小口化商品(以下:小口化商品)などの新しい商品を紹介されるケースも増えている。税理士は関心がなくとも、 …and more » …
  • レオパレス21が賃貸物件の小口化販売を開始 「不動産小口化商品」のメリット・デメリット – ZUU online
    ZUU onlineレオパレス21が賃貸物件の小口化販売を開始 「不動産小口化商品」のメリット・デメリットZUU onlineレオパレス21 は10月20日、国土交通省、金融庁から不動産特定共同事業者として許可を受けた。これによりレオパレス21は、東京中心部の賃貸物件を投資対象とする、不動産小口化商品を販売することをプレスリリースした。この商品は、「任意組合型」スキームを活用 … …
  • 任意組合型の不動産特定共同事業 新しい不動産投資の手法を活用しよう! – エキサイトニュース
    エキサイトニュース任意組合型の不動産特定共同事業 新しい不動産投資の手法を活用しよう!エキサイトニュース不動産投資には興味があるが、多額の借り入れをするのが怖い」「いろいろな不動産に少しずつ分散投資したい」などの要望に応えられるのが、「不動産小口化商品」です。法的な立場は数種類あり、そのうち現物不動産としてのメリットが大きい「任意組合型」について紹介します。 …
  • レオパレス21、不動産小口化商品を販売 – 日本経済新聞
    PR TIMES (プレスリリース)レオパレス21、不動産小口化商品を販売日本経済新聞レオパレス21は、都心の賃貸物件を細かく分けて投資家に販売する事業を始める。1口100万円で5口を最低出資額とする。出資口数に応じて家賃収入などを定期的に分配。運用終了後に対象物件を売却し、収益も分配する。同社は競争力の高い都心物件への進出を始めて …少額から投資が可能な不動産小口化商品当社初となる不動産特定 …
  • JITホールディングス、京町家を不動産小口商品化 – 日本最大級の民泊情報サイト MINPAKU.Biz
    日本最大級の民泊情報サイト MINPAKU.BizJITホールディングス、京町家を不動産小口商品化日本最大級の民泊情報サイト MINPAKU.BizJITホールディングス株式会社では、今後も三田証券株式会社を初めとした不動産特定共同事業者と連携し、不動産小口化商品の規模を拡大し、京町家・古民家の再生を中心に行っていく見通しだ。 なお、4月21日には、京都市下京区のオフィスワン四条烏丸において京町家 …
  • 京町家が小口で買える、新しい不動産小口化商品がスタート – PR TIMES (プレスリリース)
    PR TIMES (プレスリリース)京町家が小口で買える、新しい不動産小口化商品がスタートPR TIMES (プレスリリース)対象不動産となる「京町家」は、地元京都で100年を超える老舗工務店の施工により再生したのち、一棟貸しの宿として運用する事で、日本の重要な文化遺産である京町家の保存と再生をしながらも、高い利回りを生むホテルのような「インバウンド収益不動産」へと蘇らせています …and m …
  • 不動産小口商品のデメリットを理解して投資しよう – エキサイトニュース
    エキサイトニュース不動産小口商品のデメリットを理解して投資しようエキサイトニュース中でも最近注目されているのが、不動産の権利等を細分化し販売する「不動産小口化商品」だ。不動産小口化商品は、バブル時代にも注目された投資商品のひとつだが、バブル崩壊後に多くの業者が倒産したことに加え、資産価値の急落などによるトラブルも多かった。しかし、 … …
  • 小口化された不動産投資商品、実はこんな種類があった – エキサイトニュース
    エキサイトニュース小口化された不動産投資商品、実はこんな種類があったエキサイトニュース以前は、不動産小口化商品を販売する業者の資格などが法整備されていなかった。しかし、1994年になって不動産小口化商品の売買から投資家を保護する目的で「不動産特定共同事業法」が制定されたのである。この法律によって、不動産の小口化投資スキームに一定の … …
  • 不動産小口化商品のメリットを理解して資産運用に活かそう – エキサイトニュース
    エキサイトニュース不動産小口化商品のメリットを理解して資産運用に活かそうエキサイトニュース不動産投資を検討したいが高額すぎて買えない……どうしたらよいものか。そんなあなたには「不動産小口化商品」をご紹介したい。不動産小口化商品は、投資しやすいように1口100万円程度に小口化された(金額は販売会社によって異なる)商品のため、現物不動産投資と比較 … …
  • 【特集】ADワークス Research Memo(7):不動産小口化投資商品を販売する流通プラットフォームを構築 – 株探ニュース
    株探ニュース【特集】ADワークス Research Memo(7):不動産小口化投資商品を販売する流通プラットフォームを構築株探ニュースインターネットを活用して、不動産特定共同事業法(以下、不特法)による不動産小口化投資商品を個人投資家に販売するための流通プラットフォーム「みんなの投資 online」を構築し、子会社で運営していく。既に、10月21日付で同事業を展開する完全子会社 SMIを設立した …
  • 不動産小口化を開始 – 株式会社全国賃貸住宅新聞社
    不動産小口化を開始株式会社全国賃貸住宅新聞社一口100万円から 想定利回り3%. 穴吹興産が自社の賃貸物件を小口化して投資家に販売する『アルファアセットクラブ』をはじめる。 価格は一口100万~1000万円。 配当利回りは年平均3%超を想定する。 まずは、穴吹興産グループが建設・管理する物件から小口化して販売 …and more » …